Строительство дома — один из самых важных и плодотворных проектов в жизни человека. В нем вы будете проводить много времени со своими близкими, поэтому очень важно, чтобы все было сделано правильно. Строительство дома должно быть тщательно спланировано, чтобы избежать любых нежелательных сюрпризов или будущих сожалений. Это большая инвестиция, поэтому обязательно продумайте все детали, прежде чем принять решение — вы никогда не ошибетесь, если попросите помощи у друзей и родственников, когда она вам понадобится!
Хотя строительство частных домов поначалу может показаться непосильной задачей, помните, что этот проект должен быть увлекательным и для вас. Не торопите события — наслаждайтесь как этапами планирования, так и тем, как ваш новый дом собирается по частям!
После того как у вас есть общее представление о том, что вы хотите, начните прорабатывать детали. Например, если вы строите дом в стиле ремесленников, подумайте о таких деталях, как крыльцо с коническими столбами и квадратными балясинами, двускатная крыша с широкими свесами и открытыми карнизами, деревенские каменные или кирпичные акценты вокруг окон и входов, а также большие камины. Вдохновляйтесь макетами из журналов или телевизионными шоу; обратите внимание на то, что другие люди сделали в своих домах, что хорошо работает у них.
Обязательно заранее составьте планы по надлежащей прокладке водопровода, электричества и канализации. Если вы строите в отдаленном районе, вам может потребоваться установка септика до начала строительства. Важный шаг, который часто упускают из виду, — это выделение места для контейнеров для мусора и вторсырья. Необходимо выделить достаточно большое пространство в гараже или на обочине участка, чтобы не загромождать еженедельно подъездную дорожку.
Когда вы начинаете свой путь, необходимо учитывать множество факторов при выборе методов строительства. Вам необходимо тщательно взвесить эти факторы, поскольку они могут оказать значительное влияние на стоимость и сроки реализации вашего проекта.
Вот несколько областей, которые вам следует рассмотреть:
— Местоположение. Если дом вашей мечты находится в городской черте или на небольшом острове, стоимость рабочей силы может быть выше, чем на аналогичном участке в сельской местности (в дополнение к другим факторам).
— Размер и ориентация участка. Размер и ориентация участка могут существенно повлиять на общую стоимость из-за проблем с доступом, подготовкой участка и его прямоугольной формы.
— Стоимость материалов и рабочей силы. Кроме того, стоимость материалов сильно различается в разных географических регионах из-за доступности, транспортных расходов и местных налогов/тарифов (как и бензин). То же самое можно сказать и о стоимости рабочей силы. Также важно иметь четкое представление о том, какие «дополнительные» работы могут потребоваться во время строительства, например, озеленение, электромонтажные работы и т.д., поскольку эти расходы могут легко увеличить общий бюджет на 15% и более без надлежащего планирования на начальном этапе.
— Дизайн: Вам следует приобрести предварительно разработанные планы у солидных компаний, поскольку вы получите подробную строительную документацию с точными размерами, которая зачастую стоит дешевле, чем планы, разработанные на заказ, которые не включают все необходимые детали для проведения торгов и строительства.
