Несмотря на бушующий во всем мире кризис, многие все равно рискуют инвестировать в недвижимое имущество, предпочитая такое решение стандартным банковским вкладам. Современные дешевые новостройки в Киеве этому только способствуют и для того, чтобы правильно подобрать квартиры для инвестиций в столице, следует руководствоваться определенными правилами и критериями для того, чтобы вложение средств дало в результате максимальную отдачу.
Основные параметры выбора недвижимости для инвестирования
В первую очередь, следует понимать, что инвестировать в недвижимость, в принципе, всегда выгодно. Тем более актуально такое решение в период кризиса, когда та же квартира в новостройке, по сути, является вполне осязаемым, реальным активом, способным принести прибыль как от продажи, так и от постоянного пользования при сдаче в аренду. Независимо от того, о покупке какого именно жилья идет речь в конкретном случае, достаточно придерживаться простых рекомендаций для того, чтобы сделать наиболее выгодный для себя выбор. Для последнего параметры должны быть следующими:
- расценки;
- расположение;
- инфраструктура;
- качество постройки;
- планировка жилья.
Почему стоит обратить внимание именно на квартиры в новостройках
На самом деле, очень многие покупатели, планирующие инвестировать в недвижимость, обращают свое внимание именно на квартиры от застройщиков, не рассматривая вторичное жилье в принципе. Для того чтобы изначально не прогадать в цене, а получить определенную выгоду, порой достаточно всего лишь быть предельно внимательным, тщательно анализировать те предложения, которые действуют на конкретный момент времени на рынке, и приобретать понравившуюся квартиру, рассмотрев предварительно самые привлекательные предложения от застройщика. Если инвестор принимает решение вложить средства в то жилье, которое на конкретный момент времени только строится, он должен в обязательном порядке учесть и определенные риски — в отдельных случаях строительство может заморозиться либо при сдаче объекта произойдут те или иные изменения. Для того чтобы избежать подобных ситуаций, стоит предпочесть для инвестирования готовые объекты либо те, что отличаются повышенной степенью готовности. Ориентироваться в данном случае следует на показатели рейтинга застройщиков, заслуживающих доверия.
Стоит ли обращаться ко вторичке
Вторичная недвижимость, несмотря ни на что, все равно пользуется спросом. Если инфраструктура развита достаточно хорошо, то уже обжитые квартиры пользуются безусловным спросом не только у покупателей, но и у арендаторов. При этом чаще всего ликвидность жилья приходится повышать, сделав ремонт и переоборудовав квартиру нужной техникой. Многие поступают следующим образом: приобретают запущенную квартиру, и приведя ее в порядок, продают за более высокую цену.
Однако большинство все-таки предпочитает новое жилье, в частности, весьма неплохие новостройки Правый Берег Киева предлагает по самым привлекательным ценам, преимущество их заключается в том, что использовать их одинаково эффективно можно как для проживания, так и для бизнеса.
