Арендовать квартиру в Тюмени за год стало дороже на 19%
Эксперты видят несколько причин такой динамики. Причем рост тарифов ЖКХ не является здесь ключевым. Значительную роль сыграло желание получить максимальную прибыль на фоне повышения ключевой ставки.
Эксперты «Циан.Аналитика» и «СОВА Недвижимость» подсчитали, что с начала прошлого года стоимость аренды квартир в Тюмени увеличилась на 19%. По их мнению, это произошло из-за увеличения тарифов на коммунальные услуги. Свою роль сыграл также рост ключевой ставки, после чего банки стали предлагать более выгодные условия по вкладам.
Рост ключевой ставки делает ипотеку все менее доступной для населения, и все больше людей выбирают аренду квартир. В Тюмени спрос на нее за год вырос на 12%. Собственники же захотят получать от аренды максимальную прибыль, которая превышает ту, что могут сейчас предложить банки от вкладов.
«Все эти факторы создают сложную и динамичную картину, в которой предсказать дальнейшие изменения становится очень сложно», — рассказали аналитики корреспонденту РБК Тюмень. Эксперты отмечают, что рынок недвижимости крайне нестабилен и ситуация еще может измениться.
В Сбербанке с середины декабря по 8 января оформили 24 тысячи ипотечных займов.
В Центробанке РФ разработали ипотечный стандарт, который должен вступить в силу уже до конца января 2025 года.
