Преимущества изучения местности перед проектированием и строительством

Цель любого инвестора состоит в возведении надежного строения, которое будет эффективно выполнять свои функции на протяжении всего периода эксплуатации. Чтобы добиться этого, перед началом проектирования и проведением различных расчетов важно всесторонне изучить территорию. С этим застройщику помогают топографическая съемка земельного участка, геодезия, геология, экология и гидрометеорология местности.

Что предполагают такие исследовательские работы

Выполняются инженерные исследования для сбора информации о конкретной территории. Проводятся инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие проверки для того, чтобы изучить:

• рельеф;
• инфраструктуру;
• несущие свойства пород;
• климат;
• водный режим;
• флору и фауну и пр.

При этом специалисты не просто изучают нынешние параметры, но и оценивают, как все изменится в результате застройки земельного надела. Как результат, собранные данные действительно помогут понять, как будет вести себя объект на земельном наделе, а также какие инвестору следует принять меры, чтобы минимизировать риски.

Что дает организация инженерных изысканий

Проведение исследовательских работ дает возможность получить разрешение на монтаж. Если не выполнить инженерно-экологические изыскания для строительства, геологию, геодезию и гидрометеорологию местности, могут возникнуть проблемы с прохождением государственных экспертиз. При этом объем исследовательских работ определяется индивидуально для каждого заказчика.

Также привлечение профильных инженеров позволяет:

• повысить эксплуатационные свойства строения. Геологи помогут разработать комплекс мероприятий, предотвращающих аварийные ситуации. В то же время гидрометеорологические работы дают возможность продумать изоляцию, дренаж, особенности монтажа кровли и фасада, что повышает устойчивость здания ко внешним воздействиям;
• защитить природу. Любая застройка негативно сказывается на окружающей среде. Чем масштабнее проект, тем важнее привлечь экологов на стадии проектирования. Это позволит минимизировать негативное влияние и согласовать вопросы с контролирующими органами;
• снизить издержки. Специалисты помогут определиться с оптимальным фундаментом, предотвратят необходимость дорогостоящего ремонта, а также обнаружат на территории залежи ценных ископаемых (их можно продать или использовать в качестве стройматериалов).

Дополнительно инженерно-геологические изыскания для строительства и другие исследования позволяют озеленить территорию, подключить объект к инженерным сетям, спланировать расположение балконов и окон с учетом солнечного режима и т. д. Все это и делает услуги профильных инженеров необходимыми для тех, кто думает заняться возведением жилых и нежилых строений.