Некоторые проблемы, такие как пролитая краска или дыра в гипсокартоне, легко исправить по мере продвижения. Но следует быть осторожным, чтобы избежать серьезных дорогостоящих ошибок при строительстве первого дома.
Никто не хочет тратить с трудом заработанные деньги, время и энергию на строительство дома только для того, чтобы потом обнаружить, что произошел серьезный недосмотр, который нужно исправить. Вот несколько вещей, о которых стоит подумать, чтобы избежать раскаяния строителя.
1. Секрет успеха – в планировании
Дом — это инвестиция, которая рассчитана надолго, теоретически навсегда. Поэтому разумно планировать будущее перед строительством своего первого дом. Семья быстро растет? Хочется место для развлечений? Это место, где хотелось бы провести остаток жизни? Ответы на эти вопросы определят, какой дом следует искать.
2. Работа с пейзажем
В наши дни владельцы небольших домов тратят меньше времени и ресурсов на первоначальное развитие и поддержание ландшафтов. Но дом, который просто стоит между стенами из блоков или заборов, очевидно, не будет очень привлекательным в долгосрочной перспективе. Поэтому, при планировании постройки необходимо оставить достаточно места вокруг дома для будущих садов или открытых жилых площадей.
3. Безопасность прежде всего
Чрезвычайно важно чувствовать себя в безопасности в доме. Планирование таких вещей, как пожарные выходы, наружное освещение и система безопасности, имеет большое значение для повышения безопасности нового дома.
4. «Зеленый» дом – это современно
Популярной тенденцией на сегодняшнем рынке является зеленый дом. Есть много современных, энергосберегающих технологий в широком диапазоне цен. Достаточно зайти на веб-сайт любой соответствующей компании, чтобы увидеть широкий ассортимент энергосберегающих строительных изделий и приборов, которые можно использовать в доме.
5. Контроль за бюджетом
Размер является важным фактором при строительстве первого дома. При строительстве крупного дома следует ожидать больших трат по ипотечным платежам, налогам на недвижимость, на техническое обслуживание и коммунальные услуги. Но также и не захочется строить настолько мало, что это оставит без вариантов возможность перепланировки или расширения позже.
Необходимо заранее подумать о местах, которые понадобятся в будущем, и о том, что можно позволить при планировании дома, и о чем не придётся пожалеть позже.
При планировании первого дома следует планировать выделять от половины до двух третей того, что можно позволить потратить на его строительство.
Ни один дом обычно не списывается в бюджет. Это происходит из-за множества факторов, некоторые из которых могут быть связаны с техническими характеристиками или материалами, ассортимент которых постоянно обновляется. Иногда это или увеличение стоимости строительных материалов, или даже погодные условия. Можно уменьшить излишки с планированием, но некоторые все равно останутся.
6. В деталях
Легко подумать, сколько спален нужно или что должно быть на кухне, но нельзя забывать и другие детали. Например, на каждом этаже должна быть ванная, если дом многоэтажный. Можно также рассмотреть такие удобства, как дополнительное место в шкафу для хранения вещей гостей, которые могут периодически находиться в доме.
7. Лучше оставить это профессионалам
Лучший совет, который можно дать при строительстве дома, — это сделать как можно больше приготовлений заранее и позволить профессионалам осуществить мечту. Следует часто посещать сайт, чтобы посмотреть, чем заняты подрядчик и субподрядчики, но внесение большого количества изменений во время строительства будет мешать срокам и в конечном итоге будет стоить больше денег. Так что не надо бояться продвигаться вперёд, пока результат не будет удовлетворительным во всех отношениях.
Строительство первого дома — это полезный опыт, поэтому стоит потратить некоторое время, чтобы обдумать все моменты и сделать дом чем-то, что выдержит испытание временем.
Необходимо помнить, что этот дом, вероятно, станет самой большой инвестицией, поэтому планирование и правильное выполнение с первого раза — это путь к гарантированному удовлетворению конечным результатом.
