В России пени по квартплате могут вырасти до 21%
Комитет Госдумы предложил кабмину продлить заморозку ставки коммунальных штрафов в 2025 году на уровне 9,5%. Негативно отразится возможное повышение пени на гражданах и на УК при расчетах с ресурсоснабжающими организациями.
Повышение ключевой ставки Банком России до 21% может коснуться всех должников за услуги ЖКХ. В настоящее время размер пени за неуплату за газ, свет и воду составляет 9,5%. Согласно законодательству РФ, в следующем году санкции должны возрасти до актуальной на начало года ставки регулятора.
Думский комитет по строительству и ЖКХ обратился к замглаве правительства РФ Марату Хуснуллину, предложив продлить льготный период по пеням и пересмотреть систему штрафных санкций за неуплату коммуналки, пишет «Парламентская газета».
Глава комитета Сергей Пахомов считает, что кабмину стоит продлить льготный период на 2025 год, а возможно — и на последующие. Он также призвал в целом пересмотреть подходы к санкциям для должников по коммуналке, поскольку ни пени, ни размер ключевой ставки не влияют на снижение уровня задолженности.
Первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев полагает, что антикризисные меры для владельцев квадратных метров, истекающие в конце года, на фоне постоянного повышения ключевой ставки, весьма актуальны.
Негативно отразится возможное повышение пени на гражданах и на УК при расчетах с ресурсоснабжающими организациями, уверен вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое Качество» Олег Малахов. Он отметил, что все долги жителей по ЖКУ ложится на плечи УК. Пени по просроченной задолженности за коммуналку гражданам будут начисляться с 31-го дня задолженности, а УК — уже с первого дня, пояснил Малахов.
Задолженность граждан России за коммунальные услуги, по данным Минстроя РФ на 1 сентября, составила более 833 миллиарда рублей. Это ниже на 0,2%, чем сумма долга на аналогичный период 2023-го. Сумма долга управляющих организаций и ТСЖ уменьшилась за год на 5,1%.
В следующем году ситуация осложнится, поскольку вместе с ключевой ставкой выросла стоимость кредитных средств, с помощью которых УК и РСО покрывали кассовые разрывы, которые возникали из-за неплатежей, подчеркнула заместитель коммерческого директора платформы Doma.ai Олеся Лещенко. В итоге УК чаще придется подавать в суд на должников, что несет дополнительные расходы. Она считает, что необходимо развивать адресные инструменты соцподдержки: субсидии на оплату ЖКУ, а для УК и РСО — субсидировать кредиты.
Материальная поддержка на оплату коммуналки в данный момент положена россиянам, тратящим более 22% от совокупного дохода семьи на квартплату. В Москве эта норма меньше — 10%, в Петербурге — 14%, в Кемерово — 17%.
Ранее юрист Палюлин объяснил, что нужно делать, если возникли проблемы с ЖКХ.
