Обследование инженерных сетей это очень важная процедура. Благодаря данной процедуре происходит экспертиза всех узлов инженерной системы на объекте. После того, как экспертиза будет закончена, составляется экспертное заключение. Экспертиза инженерных систем может производится полностью или частично по некоторым видам узлов. Инициатором такой процедуры может быть, как сам владелец какого-либо объекта или же различные государственные инстанции или покупатель объекта. Финальное заключение о состоянии объект экспертизы, является официальным документом.
При необходимости им можно пользоваться в суде как доказательство того, что инженерная система находилась в неисправном состоянии, и повлекла за собой аварию. Зачем же нужно инициировать и проводить техническую экспертизу инженерных систем? Прежде всего, главной целью такой экспертизы является полное и глубокое обследование инженерных систем и коммуникаций и обнаружение какие-либо нарушений и недочетов, затем, немедленно их устранение.
С помощью экспертизы можно получить ответы на следующие вопросы: можно оценить текущее состояние инженерной системы на любом объекте, провести соответствие инженерной системы согласно заявленной технической документации и рассмотреть вопрос о полной модернизации или замене отдельных частей инженерной системы. Экспертиза может выполнять, как и на внутренних, так и на внешних инженерных системах. Например:
-водоотведение и водоснабжение
-теплоснабжение и электроснабжение
-воздушное и водяное отопление
-вентиляция и кондиционирование
-автоматизация и диспетчерские системы.
Экспертиза любой инженерной системы планируется и проводится согласно отвержденного графика. Финальное заключение по экспертизе, составляется на основании актов по каждой проверенной сети. Причины, по которым можно произвести экспертизу инженерной системы могут быть абсолютно разными. Иногда, такие экспертизы связаны с продажей объекта или с аварийными ситуациями, которые произошли на объекте. Если на каком-либо предприятии прорвало трубы или вышло из строя оборудование или произошло затопления из-за прорвавшей системы отопления, в этих случаях, экспертиза системы просто обязана проводиться.
