МОСКВА, 25 июл — РИА Новости. Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается обязать лиц, осуществляющих комплексное развитие территории (КРТ), производить строительство социальной инфраструктуры, при этом источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о КРТ. «»Если реализация решения о комплексном развитии территории будет обеспечиваться оператором комплексного развития территории, такое решение должно предусматривать обязательство указанного лица обеспечить за счет собственных средств и (или) за счет средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на такой территории», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.
Законопроект также предусматривает упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей.
«Так договор о КРТ по инициативе правообладателей наравне с решением о КРТ будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, которые в соответствии с Градостроительным кодексом РФ будут вноситься в сокращенные сроки (в течение 90 дней со дня заключения такого договора)», — отмечается в тексте документа.
Как пояснил РИА Новости зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, сейчас создание инфраструктуры в рамках КРТ лишь рекомендация, а не обязанность девелопера в рамках комплексного развития территорий. «»Документ, который прошел сегодня первое чтение, призван обязать застройщиков, участвующих в реализации КРТ, создавать социально значимые объекты и инфраструктуру в дополнение к строительству МКД. В таком случае будущие жильцы районов, разрабатываемых по КРТ, будут гарантировано обеспечены не только самим жильем, но и больницами, садами, школами, транспортной инфраструктурой. Не будет проблем, когда, что называется, стоят высотки в голом поле», — добавил он.
Первый зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что ко второму чтению планируется вносить поправки, разрешающие включение в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны — скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.
