Сегодня перед проведение ремонта здания или его полной реконструкции назначается специальное обследование зданий и сооружений, которое обычно включает несколько последовательных этапов для проведения комплексной оценки технического состояния всего сооружения в целом и даже определенных ее небольших элементов.
Современное обследование здания – особенности и этапы проведения
Вообще данное обследование является достаточно трудоемким процессом, который обычно подразумевает такие работы, как:
- Полный анализ всей существующей проектной документации;
- Объемное внешнее обследование здания;
- Подробное изучение всех имеющихся узлов и элементов изучаемой конструкции;
- Выявление и четкое изучение всех возможных дефектов конструкции;
- Полная обработка всех полученных данных анализа;
- Составление завершающего технического заключения по общему состоянию здания или сооружения и обоснованием проведения ремонта или реконструкции.
Методов проведения такого обследования сегодня существует также достаточно много, к которым можно отнести:
- Визуальный;
- Ультразвуковой;
- Элеткромагнитный;
- Радиометрический;
- Нейтронный;
- Электрооптический.
Визуальный метод обследования здания или сооружения очень полезен только в самом начале организованной оценки. Именно с его помощью производится визуальное определение возможных дефектов конструкции. Ультразвуковой метод обследования обычно используется в случае необходимости выявления более скрытых дефектов при использовании строительных материалов и сооружении всех конструкций здания. Электромагнитный метод оценки обычно применяется для подробного исследования структуры и толщины созданного фундамента здания.
С его использованием также можно максимально легко и просто определить структуру оползневого процесс в глубоком грунте. Радиометрический метод анализа здания в основном используется для изучения плотности бетона и других сыпучих материалов, которые использовались в строительстве исследуемого здания. А вот нейтронный и электрооптический метод обследования используется для изучения общей конструкции здания и получения основой причины проведения ремонта или реконструкции.
Таким образом можно сказать, что с помощью большого разнообразия предлагаемых методов исследования здания или сооружения можно максимально точно и подробно провести оценку технического состояния конструкции и выявить необходимость в проведении ремонтных работ.
