Современное загородное жилье имеет хорошую инженерную инфраструктуру. Дом становится комфортным даже на удалении от централизованных сетей. Чтобы не было проблем с эксплуатацией, хозяин должен позаботиться о правильном проектировании.
Планирование коммуникаций в загородном доме
Инженерные системы – один из самых дорогих этапов строительства, занимающий до 40% от общей сметной стоимости проекта. Планирование избавит от ошибок, последующего дорогого ремонта и переделки.
Этапы:
- Проектирование – реализуется в специальном бюро или компании. Проект создают на основе плана дома, особенностей участка, образа жизни семьи. Учитывают количество людей, техническую оснащенность, сезонность проживания.
- Составление технического задания, обоснования, сметы. Специалисты делают чертежи и схемы, проводят детализацию узлов, указывают места установки, длину трубопроводов.
- Выбор оборудования, технологий строительства. При планировании определяют, как будет вестись бурение скважин на воду под ключ https://waterwell.by/, вырабатываться грунт под коммуникации и т.д.
Лучше заняться прокладкой системы на нулевом этапе строительства. Проект учтет фактические условия территории, параметры эксплуатации и не потребует дополнительных изменений. Другое дело – покупка готового дома. Новые хозяева нередко хотят модернизировать старые сети. В любом случае вопрос оснащения коммуникациями должен решать специалист.
Особенности строительства инженерных коммуникаций
В первую очередь на участок заводят электричество и воду.
Особенности работ:
- Водоснабжение. Источником становятся скважина (абиссинская, артезианская) или колодец. Если есть возможность, сеть запитывают от центрального водопровода. Систему устраивают при помощи специального оборудования, насосной станции, резервуара-накопителя. Ставят гидроаккумулятор против гидроударов, фильтры тонкой, грубой очистки. Скважины комплектуют кессонами с водоприемными устройствами и заводят воду в дом. Трубопроводы кладут из стальных, медных или полимерных труб.
- Канализация. Строительство системы начинается с устройства локального очистного сооружения. Тип очистки хозяин выбирает сам на основе производительности сетей и высоты грунтовых вод. Чаще всего используют ПВХ-трубы.
- Электроснабжение. За эту часть коммуникаций отвечает трансформаторная подстанция. Она передает напряжение к потребителю. Для правильной эксплуатации необходимо рассчитать энергопотребление, проложить проводку и подключить оборудование.
- Отопление. Можно установить печное, газовое, электрическое или водяное отопление. Важно предусмотреть максимальную автоматизацию и выбрать надежную систему, не требующую частого ремонта и замены узлов даже при интенсивной эксплуатации. Профессиональный монтаж отопительного оборудования избавит от досадных ошибок и сбоев особенно зимой.
После окончания монтажных работ каждый тип коммуникации проходит испытательные, пусконаладочные работы. Результаты проверки записывают в специальном акте.
Проектирование – база, на которой выстраиваются надежные инженерные сети. Хорошо продуманный проект сделает жизнь в доме комфортной. Хозяин будет нести минимальные расходы на его содержание.
