Последние несколько лет все большую популярность у москвичей, желающих приобрести загородную недвижимость, завоевывают дачи и загородные дома по Калужскому направлению. И, наверное, не зря. Еще с XVI века эти места были облюбованы богатыми жителями столицы и дворянской знати для отдыха и охотничьих забав.
Во времена советской власти дачи и земельные участки по Калужскому направлению получали творческая интеллигенция и партийные деятели. На месте старинных усадеб и имений строились базы отдыха и санатории для трудящихся. Да, было такое время… Здесь с той поры сохранилось много так называемых стародачных поселков.
На развитие этого направления существенно повлияла его транспортная доступность. Современное Калужское шоссе пролегает на месте древнего торгового тракта из Москвы в Калугу, Верею, Боровск – города, которые обороняли Московское княжество с юго-западного направления.
Здесь множество удобных дорог и хорошая экология. На всем протяжении Калужской трассы вы не встретите ни одного крупного промышленного предприятия. Вдоль шоссе чередуются смешанные леса и луга. А речная сеть, относящаяся к Окскому бассейну, на зависть всем московским рыбакам. Здесь протекают реки Пахра, Сосенка, Десна, Нара, Поляница и их притоки.
Также стрит упомянуть множество родников с чистой ключевой водой приятного вкуса. Именно здесь добывают и разливают известную москвичам питьевую воду «Шишкин лес».
Главная магистраль Калужского направления – это конечно А101 — одноименная трасса, которая является продолжением Профсоюзной улицы и самым коротким шоссе из всех подмосковных направлений. От МКАД длина Калужского шоссе до границы с Калужской областью составляет всего около 60-ти километров. Причем это современная многополосная автомагистраль с качественным дорожным покрытием и электрическим освещением вплоть до первой московской «бетонки».
В целом, дома и дачи по Калужскому направлению, да и в самой Калужской области, – это, как выразились бы риэлтеры, перспективный сегмент загородного рынка для жителей Москвы.
Ведь действительно, отсюда до Калужской области рукой подать . Что такое 60-70 км по хорошему шоссе для современного автомобиля. А там для москвича, мечтающего приобрести или построить дачу на краю грибного и ягодного леса или на берегу рыбной речки есть где развернуться. Цены на недвижимость в Калужской области существенно ниже, чем в Московской. Ну а найти порядочную фирму, которая занимается строительством и продажей домов и дач в Калужской области не такая уж большая проблема. Для этого есть Интернет, местные печатные издания и «сарафанное радио».
