Традиционно строительство загородного дома у нас происходит летом. Будущие хозяева недвижимости мечутся в жару по рынкам, чтобы приобрести нужные стройматериалы, а их жены парятся в городе с детьми или, ютясь в вагончике на участке, следят за нанятыми шабашниками, чтобы не продали купленные материалы «налево».
Состоятельные граждане, заключив договор на строительство загородного дома «под ключ», переплачивают, по меньшей мере, вдвое. А, вернувшись осенью из отпуска с теплых морей, обнаруживают в своих хоромах такие щели, куда смело можно спрятать обещанный «ключ».
Ни в первом, ни во втором случае ничего не поделаешь: строительство загородного дома в России – дело очень хлопотное. Однако отбросим традиции и попытаемся взглянуть на эту проблему не стандартно.
Обратите внимание на городские новостройки. Работа там не прекращается и в зимний период. Почему же и вам не начать строительство загородного дома зимой? На морозце то и работать веселей и перекуры короче.
У зимнего строительства загородных домов немало преимуществ. Давайте перечислим:
• Вы не теряете целое лето на строительные хлопоты.
• Зимой меньший спрос на строительные материалы, цены падают, что позволяет заметно сэкономить.
• Может быть вам удастся приобрести «с колес» древесину, срубленную в начале зимы. В ней почти нет сока, она равномернее и быстрее сохнет, давая меньше усадки и трещин.
• Зимой почти все строительные фирмы предоставляют клиентам значительные скидки.
• Для строительства загородного дома зимой легче подыскать бригаду рабочих, которые, чтобы не сидеть без дела, согласятся на меньшую оплату.
• Зимой на пригородных дорогах нет пробок и вы, в любое удобное для вас время, сможете без проблем приезжать на стройку.
Тем не менее, к строительству загородного дома зимой надо подготовиться.
Во-первых, завезти на участок теплый вагончик-бытовку. Бригаде строителей жить и питаться где-то надо? Узнав про бытовку с печкой и газовой плитой, они сильно капризничать не станут и согласятся на многие ваши условия. После завершения стройки бытовка превращается в баню, летнюю кухню или продается соседу.
Во-вторых, если к вашему участку проведено электричество, то надо заранее провести надежную электропроводку и приобрести масляные обогреватели. В противном случае есть риск возникновения пожара, а рабочие смастерят отопительные «козлы» и «намотают» такие счета за электричество, что мало не покажется.
Правда в зимней стройке есть одна проблема, которая, в прочем, разрешима – это строительство фундамента загородного дома зимой.
Конечно, фундамент лучше сделать осенью, когда морозы еще не нагрянули, а дачный сезон закончен. Его строительство – дело трудоемкое, но достаточно быстрое, особенно, если заливать опалубку заводским бетоном с помощью автомиксера.
Даже если фундамент заранее не сделан, ситуация для зимнего строительства загородного дома не безнадежна. На рынке есть специальные присадки к цементу, да и зимние бетоны имеются. Такие материалы позволяют заливать фундаменты и в холодное время года. Правда, работа будет стоить дороже, чем летом. Но не забывайте об сэкономленных средствах на дешевой рабочей силе и приобретенных зимой стройматериалах.
Один мой знакомый решил проблему строительства фундамента загородного дома зимой следующим образом: накрыл опалубку с залитым бетоном арматурной пленкой, а под нее установил тепловую пушку.
Ну а когда все трудности стройки позади, дом стоит под крышей, а в окошко заглядывает весна-красна, вы уже можете начинать отделку своей загородной недвижимости.
