Получив градостроительный план, владелец должен будет получить в МФЦ разрешение на строительство объекта, даже если он уже построен. К этому заявлению прилагается план земельного участка, на котором указаны место строительства объекта и его основные характеристики.
После выдачи разрешения потребуется, опять через МФЦ, подать документы для того чтобы объект был поставлен на кадастровый учет и была произведена регистрация права собственности. За эту процедуру владелец недвижимости должен оплатить государственную пошлину стоимостью в 1 тысячу рублей.
Перечень документов для постановки объекта на кадастровый учет:
- кадастровый паспорт
- схема геодезических построений
- технический и поэтажный план
- декларация и чертеж контура
Эти документы готовит кадастровый инженер. Без его услуг владельцам дачных участков обойтись никак нельзя. Распоряжаться своей собственностью без постановки её кадастровый учет не представляется возможным. В противном случае загородный дом не будет иметь почтового адреса. Его нельзя будет подключить к инженерным сетям. За услуги кадастрового инженера придется платить от 20 до 25 тыс. рублей.
На этом процедура регистрации объекта недвижимости на дачном участке завершается. Доказательство – выписка из ЕГРН. Владелец получает все правоустанавливающие документы на свой дом. С этого момента ему придется платить за него имущественный налог.
