Дачники, радуйтесь
Наконец-то чиновники обратились к нам лицом, а не задней нижней частью тела. В конце этого года Минэкономразвития подало на рассмотрение в правительство законопроект, который внесёт существенные поправки в Градостроительный кодекс. Сейчас к недвижимости в нем записаны дачные участки и расположенные на них дома и хозяйственные постройки. К ним относятся бани, сараи, капитальные теплицы, беседки, гаражи и пр. Все их надо ставить на учет и ежегодно платить по ним налоги.
Законопроект предусматривает исключить все легкие постройки из категории недвижимости и считать их «улучшениями» земельного участка. Таким образом, с принятием этих поправок не нужно будет регистрировать хозяйственные строения на дачном участке в СНТ для строительства которых не требуется получать разрешение или уведомлять соответствующие органы. Они будут принадлежать владельцу на основании того, что расположены на земле, которой он владеет. Тем самым с дачников снимается необходимость ставить на учет ту же баню или гараж, расходовать на это деньги, а в дальнейшем платить за них налоги.
Более того, изменения в Градостроительном кодексе позволит владельцам дачных участков без какого-либо согласования или разрешения самостоятельно переместить хозяйственное строение на новое место или вообще демонтировать его. В принципе, и сейчас лёгкие конструкции, которые не имеют прочной связи с землей, к примеру, различные навесы, хозяевам разрешают двигать или убирать без разрешения.
Вносимые поправки уменьшат уплату налогов
Сейчас владелец дачного участка, у которого имеется несколько хозяйственных строений, может не платить налог на имущество только за одно из них. Поэтому, если у него зарегистрированы 4 объекта, к примеру, сарай, баня, беседка и капитальная теплица, то за 3 из них надо будет платить. В случае одобрения законопроекта правительством и принятии его думой, то все хозяйственные строения не будут облагаться налогом.
Вносимые поправки дадут возможность владельцам дачных участков в СНТ подать заявление в Государственный реестр с тем, чтобы исключить из него все ранее построенные хозяйственные постройки. Уже через неделю они будут считаться «улучшениями» дачного участка и платить за них налог не потребуется.
Что в итоге?
Нужно ли будет регистрировать баню и другие хозяйственные постройки на дачном участке в 2019 году и не платить за них налог? Поживем, как говорится, увидим. Многие добрые начинания к концу были урезаны или вообще кончались ничем.
